Deprem riski taşıyan yapıları yenilemek ve güvenli yaşam alanları oluşturmak amacıyla yürütülen kentsel dönüşüm projeleri, şehirlerin geleceği için büyük önem taşıyor.
Bu projelerle sadece eski ve riskli yapıların yenilenmesi değil, aynı zamanda afetlere karşı daha dirençli kentler oluşturulması, yaşam kalitesinin artırılması ve güvenli yapılaşmanın sağlanması hedefleniyor.
Bu bağlamda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Kocaeli Büyükşehir Belediyesi işbirliğinde, 12,6 hektarlık alanda eski yapıların yerine modern konutlar inşa edildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un katılımıyla 13 Haziran'da yapılan kura çekimiyle 1097 konutun hak sahipleri belirlendi. Projenin tamamlanma oranı yüzde 95'e ulaşmış durumda ve konutlar yakın zamanda hak sahiplerine teslim edilmeye başlanacak.
Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Daire Başkanı Ali Serkan Simavlı, AA muhabirine yaptığı açıklamada, bu projede inşaat aşamasının yüzde 95'e ulaştığını, binaların ince işçilik ve dış cephe düzenleme işlemlerinin kaldığını belirtti.
Simavlı, daire teslimlerine yakın zamanda başlayacaklarını ifade ederek, "Cedit Mahallesi'nde plansız şehirleşme vardı. Eski yapı stoğu çoktu. Olası afet, yangın veya acil durumda ambulansların bile yan yana geçemediği dar sokaklar, deprem görmüş yapılar vardı. Yerinde dönüşümle bu mahalle kültürünü korumak istedik. Mahalle kültürü, Türk şehircilik ve planlama tarihi açısından önemli." dedi.
Simavlı, Cedit Mahallesi'nin alan büyüklüğü bakımından Türkiye'deki örnek projelerden biri olduğunu belirterek şöyle devam etti:
"Burada yüzde 99'a yakın bir uzlaşmayla yerinde dönüşümü tamamladık. Yaptığımız dönüşümle depreme dayanıklı, modern, yaşanabilir ve İzmit'in merkezinde katma değeri yüksek bir yaşam alanı oluşturduk, aynı zamanda eski mahalle kültürünü de koruduk. Aldığımız tepkilerin büyük çoğunluğu uzlaşma oranlarında olduğu gibi olumlu yönde. Vatandaşlar, Cedit'e karşıdan baktıklarında eski ile yeniyi gördükleri için tabiri caizse burada yükselen yeni yaşam alanındaki başarıyı hayranlıkla takdir ediyor."
Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, kentsel dönüşümle ilgili Cedit Mahallesi'ndeki sürecin tamamlanması üzerine bölgede binaların yükseldiğini belirtti.
Hacıoğlu, bu projenin bölgeye değer kattığını ifade ederek, dönüşümle bölgede güzel bir eser üretildiğini anlattı.
Hacıoğlu, hak sahiplerinin burada daha kaliteli ve nitelikli bir yaşam alanına ulaşacağını söyleyerek, "Cedit, otoparkı, oyun alanı, giriş çıkışları daha nezih bir site haline geldi. Bölgeye değer katıldı. Yapılan konutlarla bölge daha güzel oldu. Sancılı bir süreç geçti ama kuralar çekildi." dedi.
Bölgenin eski haliyle kıyaslandığında ortaya fark çıktığını belirten Hacıoğlu, aynı mahallede deprem öncesi yapılan konutlarla yeni yapılanlar arasında konumu ve deniz manzarasına göre 2 kattan fazla değer farkı oluştuğunu vurguladı.
Hacıoğlu, birçok hak sahibinin burada oturmayı beklediğine işaret ederek, bazı hak sahiplerinin konutunu kiraya vermeyi, bazılarının da oluşan değerle satmayı düşündüğünü dile getirdi.
Sonuç olarak hak sahiplerinin kazançlı çıktığını ifade eden Hacıoğlu, konutların kent merkezine, hastanelere, toplu ulaşıma yürüme mesafesinde olmasının değerini artırmaya devam edeceğini söyledi.
Yorumlar
Yorum yapabilmek için giriş yap veya üye ol