Uzundere’de kentsel dönüşüm hızlandı: İlk konutlar için yıl sonu hedefi

İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yürütülen Uzundere Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi’nde inşaat çalışmaları devam ediyor. Projenin 3. etabında ilk blokların yapımında sona yaklaşılırken örnek daireler de tamamlandı. 4. etapta ise kaba inşaat çalışmaları sürüyor.

Yüzde 100 uzlaşı, yerinde dönüşüm ve belediye güvencesi ilkeleriyle yürütülen proje kapsamında toplam 1902 bağımsız bölümün inşaatı devam ediyor. Projenin tamamlanmasıyla bölgede güvenli konutların yanı sıra altyapı, yeşil alan ve sosyal donatılarıyla bütüncül bir yaşam alanı oluşturulması amaçlanıyor.

İlk konutların yıl sonunda tamamlanması hedefleniyor

İzmir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı Proje Kontrol Şube Müdürü Önder Çakır, Uzundere’de 1. ve 2. etapların tamamlandığını ve bu alanlarda yaşamın başladığını belirtti. Çakır, 3. ve 4. etap çalışmalarının ikmal ihaleleriyle yeniden hız kazandığını ifade ederek teslim takvimine ilişkin şu bilgileri paylaştı:

“Cemil Başkanımızın vizyonu, kentsel dönüşüme verdiği önem ve destek sayesinde ikmal ihaleleriyle 3. ve 4. etap çalışmalarını yeniden hızlandırdık. Hak sahiplerine ait konutların yer aldığı ilk adamızı yıl sonuna kadar, diğer adayı ise 2027’nin ilk iki ayında tamamlamayı planlıyoruz. 3. etapta tüm inşaatları 2027 sonuna kadar tamamlamayı, 4. etapta ise bir adayı 2027 Temmuz ayında, etabın tamamını da 2028 yılında tamamlamayı hedefliyoruz. İnşaat yapım çalışmaları tamamlandıktan sonra bağımsız bölümlerin hak sahiplerine teslimi için ilgili mevzuat kapsamında gerekli çalışmaları başlatacağız. Çalışmalar hızla ilerliyor, performansımız çok yüksek”

Dönüşümde yüzde 100 uzlaşı esas alınıyor

Çakır, kentsel dönüşüm sürecinde hak sahiplerinin mülkiyet haklarının korunması ve vatandaşlarla uzlaşmanın öncelikli olduğunu vurguladı. Dönüşüm çalışmalarının envanter hazırlığı ve uzlaşma süreciyle başladığını belirten Çakır, uygulanan yöntemi şöyle anlattı:

“Kentsel dönüşümün temelini hak sahipleriyle uzlaşma oluşturuyor. Çarpık yapılaşmanın ve depreme dayanıksız konutların bulunduğu bölgelerde, vatandaşların mülkiyet haklarını koruyarak uzlaşmak gerekiyor. Bu nedenle yüzde 100 uzlaşı, yerinde dönüşüm ve mülkiyet haklarının korunması önceliklerimiz arasında yer alıyor. Dönüşüm alanlarında öncelikle envanter çalışması yapıyor, hak sahiplerinin mülkiyet haklarını koruyacak şekilde bir uzlaşma masası kuruyoruz. Vatandaşlarımıza proje tamamlandığında nasıl konutlara kavuşacaklarını anlatıyoruz. Uzlaşmanın ardından ihale ve yapım aşamasına geçiyoruz. Yapım işini Uzundere’de iştirakimiz İZBETON AŞ üstlenirken kontrollük hizmetini de yine iştirakimiz Egeşehir A.Ş yürütüyor. Tüm süreç, Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı koordinasyonunda ilerliyor”

Konutların yanı sıra altyapı ve sosyal alanlar da yenilenecek

Uzundere’deki projenin yalnızca konut inşaatlarından ibaret olmadığını belirten Çakır, ulaşım, yol, altyapı, otopark ve sosyal alanların da dönüşüm kapsamında ele alındığını söyledi. Proje tamamlandığında bölgenin yeni bir yerleşim düzenine kavuşacağını ifade eden Çakır, şunları kaydetti:

“Kentsel dönüşümü sadece güvenli olmayan binaların yenilenmesi olarak görmemek gerekiyor. Biz burada yollarından altyapısına, otoparkından ulaşımına kadar yaşamın her alanını yeniden düzenliyoruz. Çok sağlıklı ve güvenli bir alan yaratıyoruz. 1. ve 2. etapta konutları teslim ederek hak sahiplerinin mutluluğuna tanıklık ettik. Bu memnuniyet çalışmalarımıza güç veriyor. Eski Uzundere’de yollarından yapılarına kadar düzensiz bir yerleşim vardı. Proje tamamlandığında altyapısı, parkları, yeşil alanları ve sosyal donatılarıyla modern, sağlıklı ve güvenli bir yaşam alanı ortaya çıkacak. Amacımız, tüm bu unsurları birbiriyle bütünleştirerek Uzundere’ye yeni bir kimlik kazandırmak”

3. etapta 796, 4. etapta 1106 bağımsız bölüm inşa ediliyor

İZBETON Kentsel Dönüşüm Proje Şefi Doğukan Karahan, sahadaki çalışmaların planlanan takvim doğrultusunda sürdüğünü belirtti. Projenin 3. etabında 796 bağımsız bölümün inşaatının yürütüldüğünü aktaran Karahan, ilk örnek dairelerin tamamlandığını ve bir adadaki konutların yıl sonuna kadar bitirilmesinin hedeflendiğini söyledi.

4. etapta ise 1106 bağımsız bölümün inşaatında önemli ilerleme kaydedildiğini belirten Karahan, çalışmalara ilişkin şu açıklamayı yaptı:

“Uzundere Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 3. ve 4. etaplarında inşaat çalışmalarımızı sürdürüyoruz. 3. etapta yapılması planlanan bağımsız bölümlerden 796’sının inşaatını yürütüyoruz. Bu kapsamda ilk örnek daireleri tamamladık. Yıl sonuna kadar bir adadaki konutların inşaatını bitirmeyi hedefliyoruz. 4. etapta ise planlanan bağımsız bölümlerden 1106’sının inşaatında önemli ilerleme kaydettik. Çalışmalarımız planlanan doğrultuda devam ediyor”

Konutlar güncel deprem yönetmeliğine uygun yapılıyor

İnşaatlarda güvenlik ve teknik standartların ön planda tutulduğunu belirten Karahan, yapıların güncel deprem yönetmeliğine uygun şekilde inşa edildiğini ve imalatların teknik ekipler tarafından denetlendiğini ifade etti.

Karahan, güvenli ve nitelikli konutlar oluşturmayı hedeflediklerini belirterek şöyle konuştu:

“İzmir Büyükşehir Belediye Başkanımız Cemil Tugay’ın bize duyduğu güvenle vatandaşlarımızı bir an önce yeni konutlarına kavuşturmak istiyoruz. Bu çalışmalar İzmir için büyük önem taşıyor. Çünkü kentsel dönüşüm, yalnızca yeni binalar inşa etmek değil; vatandaşlarımızın güvenle yaşayabileceği, sağlıklı ve nitelikli yaşam alanları oluşturmak anlamına geliyor”

Teknik kontrollerin önemine de değinen Karahan, sözlerini şöyle sürdürdü:

“İzmir’in deprem gerçeği, yapıların mühendislik esaslarına uygun inşa edilmesini, kullanılan malzemelerin ve imalatların teknik gereklilikleri karşılamasını zorunlu kılıyor. İZBETON olarak 3. ve 4. etaplarda yürüttüğümüz çalışmaları teknik ekiplerimizle yakından takip ediyor, imalatların projeye uygun ve kontrollü ilerlemesini sağlıyoruz. Başkanımız Cemil Tugay’ın vizyonuyla kentsel dönüşüm projelerini hayata geçirerek vatandaşlarımızı güvenli ve konforlu konutlarla buluşturmayı hedefliyoruz”

Uzundere’de toplam 4 bin 294 bağımsız bölüm planlanıyor

Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı’ndaki tüm etapların tamamlanmasıyla toplam 4 bin 294 bağımsız bölümün hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. İZBETON ekipleri, devam eden inşaat çalışmalarını konutları güvenli şekilde tamamlamak amacıyla sürdürüyor.

Projenin tamamlanmasının ardından Uzundere’nin altyapısı, yeşil alanları ve sosyal donatılarıyla yeni bir yaşam alanına dönüşmesi hedefleniyor. Ayrıca projenin İzmir’de ilerleyen yıllarda gerçekleştirilecek kentsel dönüşüm çalışmalarına örnek oluşturması amaçlanıyor.