Resmi Gazete'ye göre, İzmir'de bir emlakçı, bir evin satışında aracılık yapmasının ardından müşteri tarafından komisyon ücretinin ödenmediği iddiasıyla icra takibi başlattı ve akabinde tüketici hakem heyetine başvurdu. Tüketici hakem heyetinin talebi reddetmesi üzerine, emlakçı hakkını aramak amacıyla dava açtı.
İzmir 7. Tüketici Mahkemesi, emlakçının icra takibi başlatmış olmasını gerekçe göstererek davayı reddetti.
Karar kesinleştikten sonra, Adalet Bakanlığı, davacının hem icra hem de tüketici hakem heyetine başvurma hakkının bulunduğu, dolayısıyla yerel mahkemenin kararında hukuka aykırılık olduğunu belirterek temyiz talebinde bulundu.
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, yerel mahkemenin kararını kanun yararına bozdu. Kararda, uyuşmazlığın davacının icra takibinin ardından dava açmasıyla ilgili olduğu belirtildi.
Kararda, dava şartlarında aynı konuda ikinci bir davanın açılamayacağı belirtilse de, dava tarihi itibarıyla 149 bin liranın altındaki uyuşmazlıklarda davacının her iki yola da başvurabileceği ve bunların birbirine engel teşkil etmeyeceği vurgulandı.
Ayrıca, emlakçının başlattığı icra takibine itiraz edildiği ve takibin durmasından sonra alacak davası için önce tüketici hakem heyetine, ardından mahkemeye başvurduğu ifade edildi. "Her iki yasal imkânın birbirine derdestlik oluşturmaması dikkate alınarak mahkemece esasına girilerek karar verilmesi gerektiği" yönünde Adalet Bakanlığı'nın temyiz talebinin kabul edildiği belirtildi.
Yorumlar
Yorum yapabilmek için giriş yap veya üye ol